2 Rue Mandon, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mandon, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Mandon, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 2 Rue Mandon
Une vente a été recensée au 2 Rue Mandon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mandon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mandon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mandon dans son marché local
Prix du 2 Rue Mandon par rapport à la voie
Sur Rue Mandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Mandon se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mandon par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mandon se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 12.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
