4 Rue Mandon, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mandon, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.08 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Mandon, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nectaire.
1 niveau - 735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mandon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mandon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Mandon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mandon dans son marché local
Prix du 4 Rue Mandon par rapport à la voie
Sur Rue Mandon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue Mandon se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mandon par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mandon se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -2.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
