1 Rue Morange, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Morange, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°2.
À propos du 1 Rue Morange, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Ventes au 1 Rue Morange
Une vente a été recensée au 1 Rue Morange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Morange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Morange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Morange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Morange dans son marché local
Prix du 1 Rue Morange par rapport à la voie
Sur Rue Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 1 Rue Morange se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Morange par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Morange se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -16.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
