2 Rue Morange, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morange, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue Morange, 63710 Saint-Nectaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Morange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Morange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Morange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Morange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morange dans son marché local
Prix du 2 Rue Morange par rapport à la voie
Sur Rue Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue Morange se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morange par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Morange se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -11.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
