Route des Volcans, 63230 Saint-Ours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Volcans, 63230 Saint-Ours, affiche un prix moyen de 2 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Volcans dans son marché local
Prix Route des Volcans par rapport à Saint-Ours et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ours, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Volcans se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ours et 48.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Volcans à Saint-Ours
Le loyer moyen estimé Route des Volcans est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Ours, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ours a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 37.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 954 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Volcans
Les ventes enregistrées Route des Volcans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Volcans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Boulodrome à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Volcans
Adresses Route des Volcans
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Volcans, classées par tranches de numéros.
