2 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 4.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Chemin du Merlet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Chemin du Merlet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Merlet par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Merlet se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et -20.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
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