Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 001 € à 4 136 €

Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin du Merlet dans son marché local

Prix Chemin du Merlet par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ceyran, 63450 Saint-Sandoux(1,784 €)

Chemin des Chartres, 63450 Saint-Sandoux(2,141 €)

Chemin de la Font Coide, 63450 Saint-Sandoux(1,940 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Merlet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 621 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Ceyran

Chemin des Chartres

Chemin de la Font Coide

Le parc immobilier Chemin du Merlet

Chemin du Merlet est située dans le quartier Saint-Sandoux. Elle compte 996 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Merlet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Merlet, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

2 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

3 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

5 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

7 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

9 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

11 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

15 Chemin du Merlet, 63450 Saint-Sandoux

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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au Chemin du Merlet à Saint-Sandoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 360 € (5 %)