5 Chemin du Puy, 63450 Saint-Sandoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Puy, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 435 mètres
Ventes au 5 Chemin du Puy
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Puy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 5 Chemin du Puy se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Puy par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Puy se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -25.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 5 Chemin du Puy à Saint-Sandoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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