7 Chemin du Puy, 63450 Saint-Sandoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Puy, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Puy, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Puy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Puy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Puy dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Puy par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 7 Chemin du Puy se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Puy par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Puy se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -28.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 7 Chemin du Puy à Saint-Sandoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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