1 Cote Leon, 63450 Saint-Sandoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cote Leon, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cote Leon, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
3 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cote Leon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cote Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cote Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cote Leon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cote Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cote Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cote Leon dans son marché local
Prix du 1 Cote Leon par rapport à la voie
Sur Cote Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Cote Leon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cote Leon par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cote Leon se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et -7.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 25.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Cote Leon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 1 Cote Leon à Saint-Sandoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
