3 Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°2 et du 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Saint Roch, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 3 Rue de Saint Roch se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint Roch par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint Roch se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 23.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
