81 Rue de la Ribe, 63320 Saint-Vincent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Ribe, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°74 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 81 Rue de la Ribe, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1097 mètres
Ventes au 81 Rue de la Ribe
Une vente a été recensée au 81 Rue de la Ribe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Ribe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Ribe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 81 Rue de la Ribe dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Ribe par rapport à la voie
Sur Rue de la Ribe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 81 Rue de la Ribe se situe 47.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Ribe par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Ribe se situe 47.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et -48.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 81 Rue de la Ribe à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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