46 Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Viauve, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 46 Rue de la Viauve
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Viauve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Viauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Viauve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Viauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Viauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Viauve dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Viauve par rapport à la voie
Sur Rue de la Viauve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 46 Rue de la Viauve se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Viauve par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Viauve se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et 6.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.08 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
