Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 395 € à 2 141 €

Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Douves

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Biens en venteà Saint-Vincent

Prix Rue des Douves dans son marché local

Prix Rue des Douves par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme

À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Douves se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et 9.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.32 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 63320 Saint-Vincent(1,897 €)

Impasse des Caves, 63320 Saint-Vincent(1,877 €)

Rue des Fontaines, 63320 Saint-Vincent(1,846 €)

Chemin des Jardins, 63320 Saint-Vincent(1,943 €)

Rue du Fort, 63320 Saint-Vincent(1,887 €)

Impasse du Chateau, 63320 Saint-Vincent(1,875 €)

Rue des Loges, 63320 Saint-Vincent(1,858 €)

Rue de la Viauve, 63320 Saint-Vincent(1,803 €)

Rue du Pont Levis, 63320 Saint-Vincent(1,882 €)

Rue des Vignerons, 63320 Saint-Vincent(1,809 €)

Ventes DVF Rue des Douves

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2024

239 500 €(2 047 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

20 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent

Cadre de vie et proximité Rue des Douves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fontaine à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 174 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Douves

Rue des Douves est située dans le quartier Saint-Vincent. Elle compte 417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Douves

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douves, classées par tranches de numéros.

20 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent

21 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent

29 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent

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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au Rue des Douves à Saint-Vincent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 565 € (5 %)