21 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°20 et de n°57.
À propos du 21 Rue des Douves, 63320 Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Douves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 21 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 21 Rue des Douves se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Douves par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Douves se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et 10.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 138.08 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
