34 Rue du Fort, 63320 Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1769,
À propos du 34 Rue du Fort, 63320 Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1769, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Fontaine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Fort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 34 Rue du Fort se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Fort par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme
À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Fort se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent et 15.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a augmenté de 137.6 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.
