18 Impasse Saint Roch, 63500 Saint-Yvoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Impasse Saint Roch, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Yvoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Impasse Saint Roch à Saint-Yvoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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