4 Chemin de Montlou, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Montlou, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Chemin de Montlou, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Ventes au 4 Chemin de Montlou
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Montlou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Montlou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Montlou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Montlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Montlou dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Montlou par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 Chemin de Montlou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Montlou par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montlou se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -23.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
