1 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Ventes au 1 Route de Manglieu
Une vente a été recensée au 1 Route de Manglieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Manglieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Manglieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 1 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 1 Route de Manglieu se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Manglieu par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Manglieu se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -23.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
