3 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Manglieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Manglieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Manglieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Manglieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 3 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Route de Manglieu se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Manglieu par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Manglieu se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
