18 Avenue de Clermont, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue de Clermont, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Clermont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 18 Avenue de Clermont se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Clermont par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Clermont se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
