3 Avenue de Clermont, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Clermont, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 3 Avenue de Clermont
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Avenue de Clermont se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Clermont par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Clermont se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Sayat et 30.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 3 Avenue de Clermont à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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