12 Avenue de Volvic, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Volvic, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Avenue de Volvic, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0357 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Volvic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Volvic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Volvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Volvic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Volvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Volvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Volvic dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Volvic par rapport à la voie
Sur Avenue de Volvic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Avenue de Volvic se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Volvic par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Volvic se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Sayat et 52.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
