2 Avenue des Bughes, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bughes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Bughes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bughes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bughes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bughes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bughes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bughes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bughes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bughes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bughes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bughes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 Avenue des Bughes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bughes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Bughes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 45.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 2 Avenue des Bughes à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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