5 Avenue des Bughes, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Bughes, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Bughes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Bughes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Bughes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Bughes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Bughes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Bughes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Bughes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Bughes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Bughes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bughes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 5 Avenue des Bughes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Bughes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Bughes se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 57.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 450 € au 5 Avenue des Bughes à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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