33 Chemin de Lebre, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Lebre, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin de Lebre, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Lebre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Lebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Lebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Lebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Lebre dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Lebre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 33 Chemin de Lebre se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Lebre par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Lebre se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 52.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 33 Chemin de Lebre à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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