1 Impasse de la Salide, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Salide, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de la Salide, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Salide
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Salide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Salide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Salide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Salide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Salide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Salide dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Salide par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 Impasse de la Salide se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Salide par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Salide se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Sayat et 15.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 1 Impasse de la Salide à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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