3 Impasse des Chazes, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chazes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse des Chazes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chazes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chazes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chazes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Impasse des Chazes se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chazes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chazes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 71.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
