7 Impasse des Chazes, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Chazes, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Chazes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 284 mètres
Ventes au 7 Impasse des Chazes
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Chazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Chazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Chazes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Chazes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Chazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 7 Impasse des Chazes se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Chazes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Chazes se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 48.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 7 Impasse des Chazes à Sayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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