1 Impasse des Vergers, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 210 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Vergers, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Impasse des Vergers, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Vergers(2 577€)

4 Impasse des Vergers(2 799€)

3 Impasse des Vergers(2 792€)

6 Impasse des Vergers(2 804€)

2 Rue de Blanzat(2 577€)

4 Rue de Blanzat(2 587€)

1 Rue des Vergers(2 580€)

2 Impasse de la Vialle(2 805€)

Prix du 1 Impasse des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Vergers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 1 Impasse des Vergers se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Vergers par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vergers se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Sayat et 37.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.