12 Impasse du Clos, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et du 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Impasse du Clos, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 12 Impasse du Clos se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 83.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
