3 Impasse du Soul, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Soul, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse du Soul, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Soul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Soul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Soul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Soul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Soul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Soul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Soul dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Soul par rapport à la voie
Sur Impasse du Soul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 3 Impasse du Soul se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Soul par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Soul se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Sayat et 50.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
