4 Place de la Vialle, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Place de la Vialle, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Vialle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Vialle dans son marché local
Prix du 4 Place de la Vialle par rapport à la voie
Sur Place de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 4 Place de la Vialle se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Vialle par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Vialle se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Sayat et 51.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
