3 Place des Thissets, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Thissets, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Thissets, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Thissets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Thissets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Thissets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Thissets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Thissets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Thissets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Thissets dans son marché local
Prix du 3 Place des Thissets par rapport à la voie
Sur Place des Thissets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Place des Thissets se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Thissets par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Thissets se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Sayat et 28.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 3 Place des Thissets à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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