1 Route d'Argnat, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Argnat, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Route d'Argnat, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Argnat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Argnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Argnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Argnat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Argnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Argnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Argnat dans son marché local
Prix du 1 Route d'Argnat par rapport à la voie
Sur Route d'Argnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 1 Route d'Argnat se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Argnat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Argnat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 72.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
