3 Route de Nohanent, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nohanent, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Nohanent, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nohanent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nohanent dans son marché local
Prix du 3 Route de Nohanent par rapport à la voie
Sur Route de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Route de Nohanent se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nohanent par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nohanent se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 64.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 3 Route de Nohanent à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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