24 Route des Eaux, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Eaux, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°28 et du 3.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 24 Route des Eaux, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 24 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 24 Route des Eaux se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Eaux par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route des Eaux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Sayat et 47.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
