30 bis Route des Eaux, 63530 Sayat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route des Eaux, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°28 ter et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 30 bis Route des Eaux, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 654 mètres
Ventes au 30 bis Route des Eaux
Une vente a été recensée au 30 bis Route des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route des Eaux dans son marché local
Prix du 30 bis Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 30 bis Route des Eaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route des Eaux par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route des Eaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Sayat et 28.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 30 bis Route des Eaux à Sayat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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