1 Route du Cratere, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Cratere, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Route du Cratere, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sayat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 474 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Cratere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Cratere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Cratere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route du Cratere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cratere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Cratere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Cratere dans son marché local
Prix du 1 Route du Cratere par rapport à la voie
Sur Route du Cratere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 1 Route du Cratere se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Cratere par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Cratere se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 113.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
