13 Rue de Blanzat, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Blanzat, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Blanzat, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Blanzat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Blanzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Blanzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Blanzat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Blanzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Blanzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Blanzat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Blanzat par rapport à la voie
Sur Rue de Blanzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 13 Rue de Blanzat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Blanzat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Blanzat se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Sayat et 48.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
