6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 928 € à 2 942 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 24.15 % à celui du n°4 et de 17.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 277 mètres

Ventes au 6 Rue de Champ Verdier

Les 2 ventes au 6 Rue de Champ Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2023

460 000 €(2 614 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

24 décembre 2020

266 200 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•176 m²

6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Champ Verdier dans son marché local

Prix du 6 Rue de Champ Verdier par rapport à la voie

Sur Rue de Champ Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 6 Rue de Champ Verdier se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Champ Verdier par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champ Verdier se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Sayat et 29.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adrienne, 63530 Sayat(3,714 €)

Rue du Pré Garan, 63530 Sayat(3,257 €)

Rue des Routiers, 63530 Sayat(2,963 €)

Rue du Cabanon, 63530 Sayat(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Champ Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Champ Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.