6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Champ Verdier, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 24.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 6 Rue de Champ Verdier
Les 2 ventes au 6 Rue de Champ Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Champ Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Champ Verdier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champ Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Champ Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Champ Verdier dans son marché local
Prix du 6 Rue de Champ Verdier par rapport à la voie
Sur Rue de Champ Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Rue de Champ Verdier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Champ Verdier par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Champ Verdier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Sayat et 47.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
