2 Rue de l'Etrade, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etrade, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l'Etrade, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etrade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etrade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etrade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue de l'Etrade se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etrade par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etrade se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Sayat et 53.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
