8 Rue de l'Etrade, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etrade, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l'Etrade, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etrade
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Etrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etrade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etrade dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etrade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue de l'Etrade se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etrade par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etrade se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Sayat et 31.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
