2 Rue de la Pierre Combe, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierre Combe, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Pierre Combe, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Combe à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierre Combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierre Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierre Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierre Combe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierre Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue de la Pierre Combe se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierre Combe par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierre Combe se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
