3 Rue de la Prade, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de la Prade, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Rue de la Prade se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prade par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prade se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Sayat et 65.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
