7 Rue de la Salide, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salide, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 31.04 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue de la Salide, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 222 mètres
Ventes au 7 Rue de la Salide
Les 2 ventes au 7 Rue de la Salide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Salide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salide dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salide par rapport à la voie
Sur Rue de la Salide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 7 Rue de la Salide se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salide par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salide se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 88.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
