11 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vernède, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vernède
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vernède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vernède dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vernède par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 11 Rue de la Vernède se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vernède par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vernède se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 68.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
