28 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Vernède, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Vernède
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Vernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Vernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Vernède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Vernède dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Vernède par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 28 Rue de la Vernède se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Vernède par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Vernède se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 77.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
