32 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vernède, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Vernède, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vernède
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Vernède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vernède dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vernède par rapport à la voie
Sur Rue de la Vernède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 32 Rue de la Vernède se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vernède par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vernède se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 72.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
