7 Rue de la Vialle, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vialle, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Vialle, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Demie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vialle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vialle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vialle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vialle par rapport à la voie
Sur Rue de la Vialle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 7 Rue de la Vialle se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vialle par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vialle se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Sayat et 52.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
